1、项目定位：位于郑州西南绕城高速k16+800米处，距离郑州市中心20km，接近高速公路和城市群体的”商业综合体”。
2、项目优势：
A、交通便利：依托高速公路和附近城市，可互通连霍高速、郑少高速、郑栾高速等高速公路，以及新田大道、陇海西路、西四环等城市道路。
B、群体数量大：高速公路双侧断面流量51756辆/天，豫A小客占比近50%；周边有多个居民区和院校，常住居民50万以上，学生群体数量10万以上，工作群体8万以上。
C、完善设施：拥有200多个停车位、2万平方米商业空间和完善的水电、消防、排污排烟设施。
1、交通状况
项目地处高速公路西南绕城高速k16+800米处，距离郑州市中心20公里，20km内可互通的高速公路有连霍高速、郑少高速、郑栾高速；5km内可互通的城市道路有新田大道（300米）、陇海西路（800米）、西四环（5km），交通便捷，通达度高，与城市道路联系密切。
2、群体资源
项目所在高速公路双侧断面流量为51756辆/天，客货比为2.45，其中，豫A小客占比近50%；项目周边有新田城、恒大山水城、汇泉西悦等20多个居民区，均价在9000-13000/平方米区间内，常住居民50万以上；10km内有7所院校，学生数量10万以上，马寨产业集聚区有入驻企业298家，工作群体8万以上，临近郑州植物园、郑州奥体中心。
3、建筑条件
项目建筑空间多样化，满足不同使用需求，最大无柱体空间面积达800平方米，无梁、柱及结构死角，适合大空间使用需求；门面种类丰富，可提供户外坐席区，满足不同商家需求；配套空间完善，包括仓库、理货区等，可提供办公、住宿。
4、配套设施
项目地配套设施完善，包括公共系统设施、供水、供电、给水、排水、消防设施。
河南和鼎高速公路管理有限公司 河南和鼎高速公路管理有限公司是河南省交通运输发展集团有限公司全资控股子公司，主要从事高速公路设施维护、高速公路服务区管理、咨询及配套服务；高速公路沿线配套设施开发、管理和维护；公路设施养护工程的咨询服务等。
河南省交通运输发展集团有限公司前身为河南省收费还贷高速公路管理中心，为省交通运输厅事业单位，机构规格相当于副厅级，主要职能包括：统一管理全省政府收费还贷高速公路资产，整合政府收费还贷高速公路资源，发挥政府收费还贷高速公路融资功能，支持全省高速公路建设；筹集偿还政府收费还贷高速公路项目贷款资金，支持河南交通投资集团提高融资能力，促进我省综合交通运输体系建设；负责政府收费还贷高速公路人事及业务管理等。
