深圳东久创新科技园为绿色生态办公区，总面积为22万㎡。共有7栋围合布局小高层建筑，实现空气、温度、日照等低耗能，建筑节能至少50%以上。园区拥有360°全景园林，绿化率高达38%，容积率低至2.5。园区内设有专属空中花园、屋顶花园、企业私属花园，并提供完善的商务配套，包括咖啡厅、书店、茶室、便利店、员工餐厅、健身房、银行等。园区还配套国际酒店，满足办公接待及商务配套需求。东久中国是园区开发商，是由美国华平投资集团投资打造的综合服务平台，全球投资额600多亿美元，深圳东久创新科技园为其在粤港澳湾区的重要项目。项目共有7栋产业园配套写字楼，一期1栋，2栋，3栋，二期4栋，5栋，6栋，7栋，分别具有不同商业面积和办公面积。
3高速+3地铁+2快速+2枢纽+21公交
※距离S28高速路口仅800米，水官高速、清平高速、沈海高速，迅速抵达大湾区各地；
※南坪快速、丹平快速，快捷到达市区郊区；
※深圳东站、深圳北站，全国各省商旅轻松直达；
※地铁3号线（丹竹头站）10分钟直达，地铁14号（石芽岭站）仅距560米，地铁17号线（第三医院站）仅距100米；
※多达21条公交线路经停云科城，接驳地铁、铁路枢纽，便捷直达区内区外
22万㎡生态办公园区，低密度，高绿化
※22万㎡超低密度，共7栋小高层楼宇构成的商务生态园区；全市罕有绿化率高达38%；
※建筑设计采用“孔明锁”创意，实现建筑节能至少50%以上，降低企业运营成本；
3.0版亚朵酒店+6000㎡商业街+全地下车库
※3.0版“亚朵酒店”深圳新店首落云科城，旨在服务都市新中产商旅人群，倡导全新生活方式。为云科城签约企业，提供VIP客房、会议室、休闲书店、茶室、咖啡厅、便利店、员工餐厅、健身房、银行等综合商务配套，全面满足生意、生憩之所需，满足企业办公接待及商务配套需求。
※6000㎡商业街，为云科城企业员工提供全面的生活便利商业服务。
※多达1279个车位阔绰地下车库贯穿园区，遮风避雨，满足商务出行停泊需要。
24小时酒店服务，全生态产业社交，专属企业服务
※亚朵酒店物管、保洁、安保24小时全天候企业服务；
※享受亚朵酒店大堂迎宾服务，专属享受酒店配套，商务洽谈、休憩、娱乐服务
※专属企业增值服务：税务、法务、营销宣传、活动策展、广告包装、多媒体推广等
※专属企业管家服务，为入驻企业提供商务保障服务，解决企业后顾之忧
※商务环境服务，配备空中花园、茶水间、奶茶咖啡吧，为企业员工提供生活便利
※办公空间多样：专属办公室、固定工位、移动工位
※行业活动、社群活动、创意创新讲座、热点论坛、创意展览、产品集市、云创社交等等丰富多彩的行业、企业、员工交流活动
【区位】布吉李朗，龙岗产业桥头堡，未来科技城
【区域】产业+旧改：“华润·二十四城”，百万平米超大生活城，拉动区域产业配套升级
【类型】云科城综合体：云+优客、亚朵酒店、商旅休闲商业
【产品】全玻璃幕墙商务总部，30~1200㎡精装写字楼+优客工场（联合办公）
【建筑面积】建筑面积22万㎡，7栋小高层玻璃幕墙商务写字楼，层高4米
【园林】绿化高达2.5万㎡，容积率低至2.5，楼间距≥100米，
【停车位】1279位阔绰地下停车场，配备充电桩
【交楼标准】精装写字楼，85元/㎡/月；
【电梯】6部日立商务电梯
【物管服务】双物管服务：亚朵酒店物管、花样年国际物管
美国华平投资集团 1. 东进桥头堡，占据深圳1.6万亿东进战略重心的李朗核心区，南接罗湖金融圈，西连华为科技城，北靠平湖金融城。立体交通网，包括地铁、高铁、高速和快速干线。
2. 低密生态园
3. 超级新平台，优客工场东进3.0旗舰店，联手云加投资和东久中国，合力打造深圳首座独栋型超级联合办公平台，提供共享花园、联合工位和独立空间，为成长型企业提供多元化和可拓展的商务解决方案。配套包括阿朵酒店深圳首家3.0示范店、6000平创意商业场景和千芝堂科技养生中心，打造多元化商务场景和写意生活空间。
4. 成长助力方案，包括创业辅导、融资对接、资源共享和产业生态，提供专属企业管家云和优客首创的企业管家服务，为每家企业设计专属企业管家，提供优质的后勤保障。与创业者同行。
