广州番山智库

广州番山智库招商业态

广州番山智库项目介绍

番山智库项目坐落于番禺区番禺大道北路东环街路段西侧，其中一期工程已完成。该项目包括商业配套区及三栋写字楼，占地面积为29690平方米，总建筑面积达152500平方米。建筑整体朝北坐向，设计合理，视野开阔，空间适宜。园区的道路布局兼具合理性与便捷性，实现人车分流，绿化与道路的结合使得景观丰富多样，展现出独特而大气的风格，旨在创造生态与自然交融的高品质工作环境。番山·智库科技园与思科智慧城、万博及汽车城共同推进珠三角国家自主创新示范区番禺区块的建设，积极促进大学城省级大数据产业园的建设，优化大学城三大产业基地的运营管理机制，深入落实“政产学研”的多方融合，致力于打造“泛珠CBD”。

广州番山智库配套设施

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广州番山智库开发商属性及简介

番山集团

番山集团成立于1992年，是一家集商用物业开发、物业经营与管理、投资融资于一体的商业房地产集团，位于广州，服务面向两广地区的三、四线城市。经过20多年的商业地产运营，集团已开发项目超过100万平方米，涉及大型科技产业园、旅游地产、商业步行街、高端住宅、商场及市场等，合作商家超过7000户。

在商用物业开发方面，番山集团相继推出了东城市场、南村市场、番山商贸城、番山名城、女人街、潭州市场以及珠海花园市场等10多个知名商业项目。其中，广西梧州丽港商业街被国家工商总局评选为全国创建诚信市场先进单位，具有卓越影响力。该项目全长1.8公里，经营面积超过50万平方米，结合购物休闲、旅游观光和酒店商务，已成为桂东地区商业发展的引领者，成为广西梧州的城市名片。

在广州新CBD万博商务区，番山集团旗下的舜德酒店正处于紧张施工中，作为超五星级国际酒店；而番山广场也在规划设计中。这两个项目宛如耀眼的新星，将成为城市中轴线上的地标级商业中心。

在园区写字楼开发方面，番山集团成功打造了位于广州番禺大道的番禺节能科技园。该园区于2000年由国家经贸委批准成立，规划面积达1000亩。经过十多年发展，约有2000多家企业入驻，包括世界500强企业奥林巴斯和广州中海达卫星导航技术股份有限公司，成为推动工业转型升级和引领绿色发展的总部经济园区，每年为当地政府创造超过150亿元的产值。

目前，番山集团正全力打造番山超能创意园和番山嘉禾创意园这两个国际级总部经济园区，已纳入广州市重点项目，合计开发规模达500亩，旨在成为集聚汽车产业、科技创新和电子商务的总部经济产业园区，以创新模式助力企业快速发展。

在住宅开发方面，番山集团建立了覆盖产、销、管的专业体系，已开发多个项目，包括华南地区的恒生苑、恒生花园，广州环市东的锦绣联合大厦，佛山市高明区的鼎威花园，以及广西梧州的丽港国际公馆。其中，梧州丽港华府因其高端配套设施和建筑特色，已成为梧州市住宅的标杆，荣获多项设计和规划大奖，如优秀规划奖、最佳楼盘和最佳园林景观等，是梧州高端生活的典范。

团队建设方面，番山集团拥有一支年轻、积极及稳定的开发团队，形成了产、销、管一体化的服务体系。以创新和开放的心态，致力于为各类中小型商家打造创富平台，利用20多年的开发经验、独特的商业规划和优质的项目选址，成功营造了区域商业集聚效应，赢得商家的良好口碑。番山品牌已成为两广地区商家的知名标识，其开发的项目亦成为商家热切追求的经营旺地。

丽港新天地是番山集团在肇庆首个高端项目。