长沙华菱大厦

长沙华菱大厦招商业态

长沙华菱大厦项目介绍

项目名称：长沙华菱大厦

项目位置：长沙市芙蓉中路二段111号，位于芙蓉路与白沙路交汇处。

项目定位：底商配套商业写字楼，服务半径1.5公里的白领精英及附近近5万居民的生活需求。

业态定位：涵盖银行与保险机构、上市培训企业、中高档餐饮、整形美容医院、证券机构、连锁茶餐厅、高档家居展示厅、中医药馆、SPA养生馆、中大型企业办公、娱乐休闲、美容美体、健身、足浴、网咖、电信机构等。同时，每层可根据客户需求灵活独立分割。

项目体量：总面积5500平方，包含一楼1680平方、二楼1300平方、三楼2400平方及白沙路临街门面110平方。

项目分层介绍：一楼层高8米，二楼3.6米，三楼4.5米。

项目优势：1、地理位置：位于长沙芙蓉广场商圈CBD，西临芙蓉路主干道，东接白沙路；距离地铁二号线迎宾路出口700米，距地标九龙仓1.4公里，湘雅附二医院1.5公里，人民医院1.2公里，对面为中石油大厦和超五星酒店芙蓉国豪庭大酒店，周边配套成熟。

2、交通：交通便捷，南北通行可经芙蓉路，北往南可直接接入地下车库，项目北邻五一大道、南接人民路，正临芙蓉路，东接白沙路，处于三条主路交汇处。

3、项目外立面：经全面改造，外观由老旧改为全玻璃幕墙与全景落地窗，符合现代建筑审美及中大型公司办公标准。

4、硬件与配套：设有高标准大堂服务商业商户，新增三台电梯服务1至5楼，结合原有5台，共计8台电梯，出入方便；改造后通风良好，采光充足，视野开阔。

5、停车位：为解决停车难问题，已将负一楼购置并专业管理，提供70个地下停车位及10个前坪停车位，总计80个专用停车位，停车极为充足。

6、广告位：设有临芙蓉路巨幅广告位、北侧每层商业展位、南侧大型招牌，提升商户品牌价值，白沙路广告位及大堂电子显示屏也为商户提供免费展示机会。

7、人流：项目周边人流量大，受益于芙蓉路、白沙路及周边写字楼的精英人群。

8、物业服务：新成立物业管理公司负责1至5楼商户管理，提供保安、保洁、工程及安防等全面服务，确保商户感到放心、安心、省心。

长沙华菱大厦配套设施

项目周边环境优越，邻近定王大厦、顺天财富中心、明城国际大厦、中石油大厦、芙蓉国豪廷大酒店、省建设银行总部、中国银行总部、中天国际广场、维也纳大酒店、国贸中心、工商银行总部、小天鹅戴斯酒店，以及新华书店和定王台书社。

硬件设施包括8台高速电梯、3台专用电梯、全景落地窗、现代化玻璃幕墙、地下专用停车位80个，以及位于芙蓉路和白沙路的巨大广告位。

长沙华菱大厦开发商属性及简介

华菱集团有限公司

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