深圳IBC MALL

深圳IBC MALL招商业态

深圳IBC MALL项目介绍

       IBCMALL以深圳水贝独特的珠宝文化和元素为主题，紧密结合人们对美好生活的追求，致力于打造国内首个以珠宝文化为主题的时尚生活社交中心，树立全新商业标杆。以情感联结为核心，IBCMALL展现了珠宝文化的魅力，成为时尚生活的聚集地。

IBCMALL占地约6万平方米，总共7层，定位为时尚生活社交中心，围绕“社交、互动、活悦”三大核心价值，为消费者提供一个时尚化的社交生活目的地。

依托水贝珠宝集团独特的珠宝基因和行业优势，IBCMALL结合“未来商业”的发展趋势，重点打造“商务社交、儿童社交、休闲社交”三大商业社交版块，重新定义全新“时尚生活社交”的商业模式。IBCMALL独有的珠宝文化主题IP，以珠宝文化为核心，以情感交流为线索进行场景设计，创造无与伦比的消费体验。通过融入珠宝元素的空间设计、构建珠宝元素导视系统，并设立室外四大珠宝元素主题广场，IBCMALL成为见证和铭记市民情感活动的新城市空间，持续创造并满足多样化的消费需求。

深圳IBC MALL配套设施

1、顶级合作伙伴

1) 建筑设计：美国凯里森建筑事务所

2) 室内设计：美国凯里森建筑事务所

3) 灯光设计：台湾袁宗南灯光设计事务所

4) 幕墙设计：凯里森及华纳工程咨询（北京）有限公司（国家博物馆）

5) 物业管理：项目由全球五大行之一的世邦魏理仕团队全程直管

2、建筑设计优势

1) 唯一楼顶直升机停机坪：迅速直达周边核心商务区。

2) 片区最高商业建筑，优越的商业显著性：IBC项目坐落于水贝片区的核心要道，A座240米为区域最高建筑，云端LED提供极高的商业可见性。

3) 设有5个商业出入口，全面引导客流。

4) 双首层建筑设计：利用地面高差形成南北双首层，显著提升商业价值。

5) 一流硬件设施：商业中心按照国际化购物中心标准建设，配置28部国际一线品牌原装迅达扶梯和18部日立电梯（包括3部商业专用客梯及5部货梯），确保客流便捷流动。

6) 充足停车位：商业中心提供约1000个停车位，采用智慧管理系统，以满足消费者的购物需求。

3、项目交通优势

1) 北环大道延长线-布心路首排：IBC位于北环大道延长线上，布心路首排，便捷连接罗湖、福田、南山核心三区，日车流量超18万车次。

2) 地铁水贝站无缝接驳：项目与地铁3号线水贝站实现无缝衔接，日引入人流量预计超过4万人。

3) 公交枢纽总站无缝接驳：3000㎡公交枢纽总站设于项目北侧，超过百趟车次，日引入人流量预计超过3000人。

4) 布心路下沉改造工程：为促进片区产业发展，项目南侧的布心路将进行下沉改造，上覆街心公园，连接南北，打通水贝-布心全片区的人流、物流与商流。

4、项目商圈优势

项目处于水贝布心片区的核心位置，周边尚无购物中心，大型综合体商业蕴含极大的发展潜力。

5、项目消费群体

3km范围内约90万高端消费群体：

1) 成熟社区消费群体：周边3公里内成熟社区消费人群约60万。

2) 写字楼商务办公消费群体：IBC及其周边写字楼白领消费群体预计约5万，保证商业持续消费能力，创造更多商业机会。

3) 水贝珠宝从业群体：水贝片区聚集约5000家珠宝企业，汇聚了如萃华、周六福的上市珠宝公司及粤豪、东方金钰等国内知名品牌。

4) 商旅消费群体：水贝片区的珠宝产业上下游产业，涉及文化传媒、金融、科技等数十万的时尚高端消费人群。

5) 儿童消费群体：项目周边3公里内儿童消费群体（包括中小学及学龄前儿童）约7万人。

6、发展商实力雄厚

IBC由水贝珠宝倾力打造，作为全国首家珠宝产业平台运营商，凭借丰富的运营经验，打造泛珠宝行业的跨界商务共享生态圈，成为领先的服务平台与生态链缔造者。水贝珠宝创新了全产业链资源整合的新模式，携手全球顶级机构如世界小姐、新思路模特机构和华大基因，确保在行业内拥有无可比拟的优势和话语权，推动水贝珠宝集聚区的形成，奠定了其在国内珠宝产业的龙头地位。

7、运营推广优势

商业推广由水贝传媒整合，水贝传媒为水贝珠宝全资子公司，运营着国内权威珠宝网媒——水贝珠宝网，并与CCTV、深圳卫视、湖南卫视、凤凰卫视等权威媒体机构建立战略合作关系。同时，IBC还与网易时尚频道、深圳晚报集团、阿里巴巴等新媒体资源合作，采用“媒体+互联网”的新模式，为商业提供一体化的营销传播服务。

深圳IBC MALL开发商属性及简介

深圳市水贝珠宝集团有限公司

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