青岛墨河南岸滨河风情尚街招商业态
- 在招餐饮业态:中式餐饮、异国风情餐饮、休闲餐饮、火锅/焖锅/干锅、烧烤/铁板烧、复合餐饮、餐吧
- 在招儿童亲子业态:儿童零售、儿童游乐、儿童教育、儿童服务
- 在招文体娱业态:文化艺术、体育运动、娱乐休闲、教育培训
- 在招零售业态:时尚生活、服装、百货、超市、专业卖场
- 在招生活服务业态:医疗健康、丽人养生、配套零售、其它生活服务
青岛墨河南岸滨河风情尚街项目介绍
一、项目基本情况
1、即墨大环境:即墨为中国百强县GDP第九,北方县级市第一,人口约为200万人,已于2017年10月撤市划区。近两年,大学城、法国空客、一汽集团、复星集团等大企业集团落户即墨,全部建成后即墨人口或将成倍增加。
2、项目区位:墨河大厦、墨河南岸商业街位于即墨城市核心地带,临烟青路、墨河,距离区政府约700米,与即墨古城、宝龙城市广场仅一河之隔,地处行政、文化、教育、商业中心交汇处。项目交通便利、停车位充足,地铁7号线也将2019-20年连接至青岛市中心,地铁口即在项目附近。
3、区域资源:该区域人口密集,发展成熟,周边(两公里)8栋写字楼、2栋公寓楼、6所小学、4所中学、30多所幼儿园;常住居民约40000户,人口总计约20万人。
二、规划定位及入驻商家
1、墨河大厦:共22层,建筑面积约30000平米,充分利用城市中心地理位置及主干道展示效果,引入大型商务、办公、国际连锁酒店及休闲业态,打造即墨地标性写字楼。
2、墨河南岸商业街:商街总面积1.1万平米,是即墨唯一的沿河景观商业,将业态、景观与文化融合,打造即墨首个具有文化品位、慢生活情调休闲空间。沿河商业充分利用景观优势引入优质餐饮品牌商家;内街商业以儿童成长业态拉动消费者向内流动,在西侧充分利用广场引进主题餐饮等休闲业态,做适当的外摆商业,提升项目整体形象档次,打造墨城城市中心名片商业。
3、已入驻商家(企业):即墨旅投、银座健身、慈铭体检、格雷斯精选酒店、太平洋保险、史记会客厅、小由里酒吧、城·电竞会所、乐其子托婴中心、上海茶点餐厅、小Q宠屋、川味馆等。
三、项目优势
1、商业运营:物业由政府(即墨旅投)自持,太美商业统一策划、运营、管理,导入多渠道营销推广,并与政府职能部门(文化局、旅游局等)、学校、媒体、网络等深度合作,不断炒作、带动人气与销量,丰富生活方式。
2、商业活动:“主题大活动月月有,小活动周周有,人气活动天天有”
3、商业景观:按照商街业态板块布局,餐饮及休闲区域利用外摆条桌聚集人气,布置移动绿植让人倍感舒适,通过艺术雕塑营造时尚个性;儿童街区以卡通动漫为主题,增添卡通雕塑及儿童游乐设施摆设,营造活跃气氛。
4、商业灯光:沿河景观打造24小时活力亮点,包括滨河路立柱灯、滨河路高树满天星、滨河路景观灯、楼体整体亮化等,(灯箱、筒灯,洗墙灯整条商街约200多只),营造夜间商业氛围,旨在打造即墨区中心城市名片。
5、其他优势:①打造即墨现唯一一个有格调的时尚商街;②即墨唯一一个沿河的景观商街;③地理位置优越,不可再生的绝版地段。
青岛墨河南岸滨河风情尚街配套设施
项目配套: -停车位 -商业水电 -承重:3.5千牛 政策信息: -租期:5-10年 -免租:6个月免租以上 -商街开街时间:2018年6月 项目优势: 一、商业运营 专业团队有力支持,导入多渠道营销推广,并于政府职能部门、媒体、网络等深度合作,不断炒作、带动人气与销量,丰富生活方式。 二、商业活动 主题大活动月月有,小活动周周有,人气活动天天有。 三、商业景观 利用外摆条桌使行人能聚集到街区形成人气,移动式绿植让人倍感舒适,艺术雕塑营造时尚个性。 四、商业灯光 沿河景观打造24小时活力亮点,包括滨河路立柱灯、滨河路高树满天星、滨河路景观灯、楼体整体亮化灯(灯箱、筒灯、洗墙灯等),营造夜间商业氛围,旨在打造即墨市中心城市名片。 五、统一店招形象 有设计感,统一尺寸、统一审核。 六、开业手续 可提供协助办理部分手续服务 七、其他优势 1、打造即墨现唯一一个有格调的时尚商街; 2、即墨惟一一个沿河景观商街; 3、长免租期,愿放水养鱼; 4、地理位置优越,不可再生的绝版地段,周边住宅、商业氛围成熟; 5、商街将成为即墨市城市名片,从而引导即墨消费。青岛墨河南岸滨河风情尚街开发商属性及简介
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