福州世欧广场

福州世欧广场招商业态

福州世欧广场项目介绍

世欧广场坐落于福州中心二环内，南邻王庄街，西靠长乐路，北接长河路，东临规划路。该项目占据福州历史悠久的“王庄”商圈，依托“三纵三横”（福新路、古田路、国货路、八一七路、五一路、六一路）六条主要城市干道，建筑总面积达30万平方米，是福州首席双MALL大型主题购物中心。世欧广场的商业面积为24万㎡，由南区与北区两大部件构成中央双MALL商业格局，定位为“国际时尚乐享中心”，致力于打造卓越的商业品质与国际化消费体验。北区聚焦国际时尚潮流，南区则专注于国际精致生活。主力店、次主力店及餐饮娱乐占总体商业比例近70%，零售与配套设施占购物中心的30%。

福州世欧广场配套设施

已入驻品牌：天虹百货与超市、星美国际影城、世纪星真冰溜冰场、城市英雄等。

需引进业态：国际名品、时尚潮流综合店、服饰皮具、钟表、个人护理、运动用品、鞋包皮具、时尚配饰、中餐、西餐、快餐、健身会所、生活配套等。

商业规划：世欧广场地下建筑3层，地上建筑5层，首创30米超高层，是福州规模最大、档次最高的购物中心之一。

广场基础数据：提供5000个停车位，其中商业区域2000个，住宅区域3000个。室内步行街总长1500米，各楼层街宽15至20米。负一层至二层层高6.0米，三层至五层层高5.5米。

交通基础数据：235米直达2、3号地铁中转站，覆盖26条高效公交线路，日均3000车次；3分钟可达公交起始站，15分钟到达福州火车北站，30分钟可达长乐机场，60分钟车程可到达五区八县。

商圈基础数据：1公里内常住人口30万，3公里内60万，4公里内达120万。区域日均流动人口60万人次，年客流量逾亿；周边干道日均车流量3.5万次，人均GDP超过10万（福州2012年GDP约5.8万元），2012年人均社会消费品零售额达3.6万元，年消费额十几亿。

综合优势：世欧广场位于晋安区，紧邻台江与鼓楼两区，处于五四路CBD、闽江北岸CBD、海峡金融街CBD的核心区域。与福州中央政务区相呼应，能够辐射市政重要机关及五四路白领精英。作为城市中心内唯一大型商业体，周边成熟社区集聚，中高端住宅社区不少于30个。

科学管理，七大运营实力：世欧商业管理团队由众多商业地产专家领衔，在项目规划、商业定位、经营管理、营销策划等领域实行统一招商、布局、形象、运营规范、营销策划、客服保障及物业管理，确保商业物业的稳健运营与利益增长，实现商业中心的持续竞争力。

福州世欧广场开发商属性及简介

福州世欧房地产开发有限公司

福州世欧房地产开发有限公司成立于2006年1月18日，作为一家组织架构清晰、管理现代化的企业，开始了其辉煌的征程。在短短五年内，世欧地产在福州成功投资开发了四个住宅项目（世欧·彼岸城、世欧·上江城、世欧·澜山、世欧·王庄）以及一个商业项目——福州世欧广场，总投资接近300亿元，总建筑面积近300万平方米。

自成立以来，世欧地产秉持执着的精神，致力于打造卓越产品；以真诚的态度提供完美服务；全心投入，为业主营造健康的生活环境；同时，以城市运营商的角色，努力塑造海峡西岸高端地产品牌。