一、项目背景
1.艺尚小镇概况
杭州·艺尚小镇位于临平新城核心区块，总规划面积约3平方公里。作为浙江省首批特色小镇，国家纺织服装创意设计试点园区，中国时尚新地标，是杭州唯一以服装产业为主题的时尚小镇，是中国服装产业主阵地。
2.区位环境
杭州·艺尚小镇位于临平新城核心位置，长三角城市群发展核心，交通便利，连接上海的桥头堡，现代交通网络便捷。
3.小镇特色
杭州·艺尚小镇拥有“一心四街”区域，包括文化艺术中心、时尚艺术街区、时尚文化街区、时尚历史街区和瑞丽轻奢街区，打造时尚产业生态布局和举办高水准主题庆典。
4.商业定位
品质生活中心，面向商务客群、产业园区、周边家庭及假日游客，提供高品质商业服务。
二、项目优势
1.规模优势
杭州·艺尚小镇规划用地面积约3.19平方公里，人口规模约4-5万人，商业规模大体量，全业态。
2.交通优势
杭州·艺尚小镇紧邻临平高铁站和多条主要交通线路，便捷连接杭州市区和上海，交通极为便利。
3.产业优势
小镇汇聚了国内外时尚产业研发精英和企业入驻，各街区业态丰富，为时尚产业提供了广阔发展空间。
4.配套优势
杭州·艺尚小镇拥有完善的配套设施和服务，为居民和游客提供舒适便捷的生活体验。
5.环境优势
艺尚小镇是国家级旅游景区，环境优美，获得多项旅游荣誉，吸引众多游客驻足。
6.服务优势
小镇提供多样化支持政策、金融支持和定制式服务，致力于打造国际化品质小镇，为商户提供全方位支持。
艺尚小镇潮流街区位于临平新城核心区域，西至星河南路，北至永乐路，东至乔司港，南至望梅路，总投资15.2亿元，累计用地面积66.5亩，总建筑面积15.4万平方米，其中5.7万平方米用作商业区块，该地块于去年年底竣工。此次进行运营商招标的为潮流街区的商业区域。
运营管理范围包含潮流街区地上、地下商业建筑面积合计57062㎡（以实际测绘面积为准），地下车库（约1200个车位），潮流街区地块红线内通道、地上广场、下沉广场、景观绿化等所有公共空间。此次银泰商管中标的运营期限为自开业日期起15年。
杭州艺尚小镇运营发展有限公司 临平新城东至东湖路和海宁市边界、南至沪杭高速公路和星都大道、西北至世纪大道，是杭州接轨上海、融入长三角的门户和枢纽。具体范围为南苑街道、乔司街道（除乔司国际商贸城区块4.61平方公里外）、星桥街道、临平·东湖街道（除余杭经济技术开发区34.5平方公里外）的行政区域，其中重点建设区域为核心区块9.4平方公里（包括乔司良熟方桥区块，不含大东安区块），星桥街道核心区块、南苑街道苏家区块及临平街道丁山区块4.42平方公里，以及地铁沿线11.27平方公里（沪杭高速至绕城高速之间，作为地铁TOD模式开发的预留拓展区块）。
临平新城坚持产城融合、集群集聚、创新驱动、统筹发展的工作思路，依托地铁、高铁、高速网络等综合交通优势，明确现代都市化的商务办公、会议展览、大型商业购物中心的核心功能；特色商业街区、文化娱乐、体育休闲的辅助功能；城际城内交通转换、现代物流服务、专业技术服务、创意产业的专业功能；以江浙沪地区企业为代表的企业总部基地、区域性产业服务中心的辐射功能等四大功能定位。大力发展商务服务、金融贸易、区域总部经济、楼宇经济、高星级酒店，配套发展高档特色商业街区和精品商城及住宅，把临平新城打造成为符合余杭区政治、经济、文化中心地位的宜居宜商宜业中央活动区(CAZ)。
