上饶市火车站酒店综合体

上饶市火车站酒店综合体招商业态

上饶市火车站酒店综合体项目介绍

上饶综合交通枢纽项目位于上饶市城东片区的上饶新火车站，由上饶城市建设投资开发集团有限公司投资建设。该项目整合了铁路客运、长途汽车、城市公交和出租车等多种运输方式，是合福客运专线、沪昆客运专线和既有浙赣铁路的汇集点。同时，合福客运专线在此骑跨沪昆客运专线，为国内首个“骑跨式”综合交通枢纽。

项目用地面积为223.47亩，总建筑面积约157905.99㎡，具体包括：长途客运站15634.09㎡、公交场站12210.03㎡、商业设施58825.8㎡、高铁出站厅通道1037.29㎡、配套酒店约34000㎡以及地下建筑54667.86㎡（地下社会停车位约1100个）。枢纽的总管理面积约为238031㎡，绿化面积约8464㎡。目前，该项目建设已完成并通过验收。

上饶综合交通枢纽的商业部分总面积34000㎡，设有6层，其中1至3层为商业区域，面积18000㎡，可用于餐饮、休闲、娱乐及培训等，酒店大堂位于1层。4至6层为客房，面积16000㎡，共设205间客房，结构回字形，具备良好采光，房间平均面积为40㎡。配备5部垂直客梯和1部专用电梯，负一层设有地下停车场，提供1082个车位。

上饶市火车站酒店综合体配套设施

酒店坐落于交通便利的枢纽位置，周边设施齐全，包括成熟小区、幼儿园、小学、中学、医院、商业综合体及市民公园等。现对外招租酒店综合体，要求承租方为国际或国内知名连锁酒店，需为准四星级以上。租期为12年，免租期为12个月，租金为23元/平方米，并提供免费停车位。

上饶市火车站酒店综合体开发商属性及简介

上饶市城市建设投资开发集团有限公司

上饶市城市建设投资开发集团有限公司起源于上饶市城市建设投资开发有限公司（简称市城投公司），成立于2002年6月18日，作为上饶市政府直属的国有独资公司。2009年2月19日，市政府常务会议决定在市城投公司的基础上组建上饶市城市建设投资开发集团有限公司（简称市城投集团公司）。该集团主要从事国有城建资产管理、城市基础设施建设、土地整理与开发，以及承担投资、融资和城建重点项目的建设任务，核心职能为项目融资与工程建设。

公司通过全资或参股方式经营龙潭湖宾馆、生活污水处理厂、海港物流公司、广天构件公司、城投贸易公司、紫阳房地产公司等多个项目，涵盖宾馆酒店、环保、物流、建材贸易及房地产开发等领域。目前，公司正在筹建市中心医院并推进市公交公司的划入与改革，业务有望扩展至卫生医疗与公共交通服务领域。未来发展规划旨在全面发展，致力于建设学习型、创新型、务实型、廉洁型的企业。

截至2014年12月31日，公司注册资本为6.2亿元，资产总额达到272.4亿元，净资产为95.29亿元。公司成功发行了两期企业债券（2010年10亿元，2012年13亿元），企业信誉评级为“AA”。公司目前在岗员工140人，其中党员33人，民盟成员1人，96人拥有大专及以上学历，包含1名博士，并且79人具有中、高级专业技术职称。集团本部设有10个职能部门：党政办公室（人事部）、财务部、审计部、招商融资部、规划发展部（前期部）、监察室、工程技术部、资产管理部、工会和妇委会。集团下辖16个全资子公司和7个参股公司。

自成立以来，公司成功完成了市重点工程，包括五三大道东延工程、带湖路改造工程、市中心区道路网、市行政中心大楼、上饶“无水港”、森林公园、紫阳公园、龙潭湖综合整治项目、丰溪大桥、上饶大桥、绿苑小区、松山花苑，以及代建的江西医学院上饶分院新校区一期、市检察院行政办公楼、市财政及公共资源交易综合楼、市住房公积金管理服务中心业务用房、信州区北门社区服务大楼、信州区人民法院审判综合大楼等。

为进一步改善民生，推动上饶经济更好更快的发展，市委、市政府决定由我公司负责实施建设一批新的公共服务类、民生类与基础设施项目。目前在建工程项目包括城市供水水源引水工程、供水水源城西支线引水工程、市综合交通枢纽、污水处理厂西迁改扩建工程、老火车站棚户区综合改造工程、宁德港上饶码头、御景新苑、城东片区土地一级整理、稼轩花园、城东片区七条道路、龙潭安置小区及周边五条道路、320国道上饶城区段改造以及上饶师范搬迁代建等。

拟新开工建设的项目包括市中心医院、夜市夜宵一条街、城东仓储、松林雅苑、春天新苑、城东佳苑、中心城区污水管网、老火车站片区路网改造、市中心城区综合管廊、上饶高铁新城综合开发以及综合性应急救援保障基地代建等。